Продажи недвижимости

Какую выгоду вы получаете при покупке коммерческих помещений?

1. Удобное месторасположение – Комплекс находится в развитом и обжитом микрорайоне.

2. Статус бизнес-класса. Престиж жилого комплекса будет распространяется и на ваш бизнес.
Клиенты по умолчанию будут воспринимать Ваш продукт, или услугу, как более качественную и престижную, будут готовы платить более высокую цену, по сравнению с конкурентами.

3. Статус жильцов – Ваших будущих клиентов, большинство из которых являются моряками.

4. Множество потенциальных клиентов

5. Удобная транспортная развязка с множеством маршрутных такси, автобусных остановок, легкий доступ к основным транспортным магистралям http://telus.moscow/2727.

6. Отдельные собственные входы у всех помещений.

7. Подземные паркинги и открытые гостевые парковки служат для комфортного размещения автомобилей.

8. Безопасность посетителей жилого комплекса 24 часа в сутки гарантирует огороженная охраняемая территория с системой видеонаблюдения. При этом часть коммерческих помещений имеют выход на фасад зданий, а часть на огороженную территорию комплекса.

9. Цена в зависимости от расположения и планировки.

Договор продажи недвижимости – это соглашение сторон, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается путем составления единого документа, подписанного сторонами. Данный документ не регистрируется, но при этом переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Предметом данного договора является земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Закон к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Сторонами по данному договору признаются продавец—любое лицо, в том числе и юридическое, и покупатель любое лицо, в том числе и юридическое.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *